袁开红:特色小镇可以“做”但不能“作”

本文摘要:博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行,在7月21日下午场论坛主题是特色小镇:绿地产的突围路径。对于特色小镇的打造出,中新的城镇化研究院院长袁开红明确提出了几点建议:不有可能全面开花;内容重在形式;有共性,但更加必须个性,大量拷贝不是非;可以建,但是无法不作。 第一,特色小镇不有可能全面开花,先决条件很最重要。一定是看区位、资源和产业能力,大城市周边地区、资源匮乏地区,有条件的上,没条件的就不要上了。

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博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于7月21-24日在三亚理文索菲特度假酒店隆重举行,在7月21日下午场论坛主题是特色小镇:绿地产的突围路径。对于特色小镇的打造出,中新的城镇化研究院院长袁开红明确提出了几点建议:不有可能全面开花;内容重在形式;有共性,但更加必须个性,大量拷贝不是非;可以建,但是无法不作。

第一,特色小镇不有可能全面开花,先决条件很最重要。一定是看区位、资源和产业能力,大城市周边地区、资源匮乏地区,有条件的上,没条件的就不要上了。第二,特色小镇的打造出,内容重在形式。

产业IT可以引进,但更加不应培育自身产业IP。国际上有很多十分好的项目,引进中国没问题,但一定要有本土化的过程。很多的东西,可以糅合国外的形式,但是内容要自己用心去木村。

第三,特色小镇有共性,但更加必须个性,大量拷贝不是非。以国外的几个音乐小镇为事例,美国的Branson,是以演艺产业打造出到的小镇;美国的Woodstock是以摇滚乐打造出的特色小镇;美国的Nashville是以乡村音乐为打造出的特色小镇等等。他们的定位全部都不一样,我期望国内做到特色小镇的人必须净下心来挖出和溶解的东西。

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最后,中国的特色小镇,可以建,但是无法不作。在特色小镇打造出的持续热潮中,必须所有当事方搞清楚思路,脚踏实地,以胆地方发展,以一方百姓为出发点,作出精品。总之来说,特色小镇的打造出,以人为本是显然,文化基因是核心,产城融合是关键。


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